売マンション ダイアパレス舟入通り 201 3LDK

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価格 2,980万円 階建/階 10階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 広島電鉄江波線 / 舟入町駅 徒歩2分
[バス利用可] バス 舟入本町 停歩4分
所在地 広島県広島市中区舟入中町
築年月 1990年11月(築35年11ヶ月) 面積 壁芯 75.23㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 一般的なリノベとは一線を画す、木材を多用したこだわりの内装。素材の良さが際立つワイドなリビングは、将来にわたって資産価値を維持します。本物だけが持つ圧倒的な存在感を、ぜひ現地で体感してください。
  • どこを切り取っても絵になる、天然木のウッド壁。夜はこだわりの照明が木目を美しく浮かび上がらせ、ドラマチックな空間に。センス溢れるリノベーションマンションで、ワンランク上の暮らしを手に入れませんか。
  • 壁一面と床に木材を贅沢に使用したフルリノベーション。木のぬくもりが日々の疲れを癒やします。都会にいながら自然を感じる、本物志向の方に贈る至高の住空間です。
  • 木材のウッドパネルが目を引くデザイナーズルーム。インダストリアルな照明とのコントラストが、洗練された大人の隠れ家を演出します。こだわり抜いた素材感が、住まう人の個性を美しく引き立てる一室です。
  • こだわり照明が映える、自分だけのキッチン。　空間のアクセントとなるスタイリッシュな照明が、まるでカフェのような雰囲気を醸し出します。木材の質感とともに、住まう人のセンスが光るキッチン空間です。
  • ウィリアム・モリスの世界観に包まれる空間。　ボタニカル柄のアクセントクロスが華やかな、唯一無二のトイレ空間。ヘリンボーン調の床材と組み合わせることで、クラシックかつモダンな雰囲気に仕上げました。
  • １日の疲れを優しく溶かす、私だけのプライベートスパ。　洗練されたグレーのアクセントパネルが、落ち着きのあるバスタイムを演出します。広々とした浴槽でゆったりと手足を伸ばせば、心身ともにリフレッシュ。
  • お顔を明るく照らす三面鏡のライティングが、毎日の身支度を快適にサポートします。洗面台横にはゆとりのある洗濯機スペースを確保し、脱衣から洗濯までの動線もスムーズ。
  • 素材が繋がる、シームレスな心地よさ　。扉を収納すれば、壁のウッドパネルから床まで木材のフロアが繋がります。内と外の境界が溶け合い、空間の広がりが実感できるリノベーション空間です。
  • 機能的に仕切る、モダンな　３連の引き戸を閉じれば、マットグレーの面材がアクセントになり、空間にメリハリが生まれます。本物の素材にこだわったからこそ、閉めた状態でも圧迫感のない美しさを保ちます。
  • フレスタ舟入店
  • ウォンツ舟入町店
  • 広島市立神崎小学校

    物件詳細情報

    交通 広島電鉄江波線 / 舟入町駅 徒歩2分
    [バス利用可] バス 舟入本町 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市中区舟入中町
    物件種目 売マンション
    価格 2,980万円 平米単価 39.62万円/㎡
    管理費 12,400円/月 修繕積立金 11,810円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイアパレス舟入通り 201
    設備 システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.6･5.1･6.1）
    専有面積 壁芯 75.23㎡ バルコニー 6.04㎡
    階建/階 10階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1990年11月(築35年11ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■その他：2025年08月　　ＬＥＤダウンライト・廊下収納：新規設置
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991977478
    情報公開日 2026/08/27 次回更新予定日 2026/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ランドビルヂング(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／広島　徒歩5分
    住所：
    広島県広島市東区二葉の里３丁目５－７　ＧＲＡＮＯＤＥ広島３Ｆ
    TEL：
    082-506-1593
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（６）第８４０２号

    メールでお問い合わせ

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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